通辽市房产局

1、  贯彻执行国家、自治区、通辽市制定的各项房地产行政管理方针、政策、法律、法规；

2、  草似制定房地产行政管理有关规定；

3、  负责国家直管房屋管理：包括产权、产籍、维修养护、经租等；

4、  负责房地产交易市场管理：包括交易、评估、租赁、中介服务、商品房买卖合同备案等。办理房屋产权过户、析产、赠与、典当等相关业务；

5、  负责各类房屋产权产籍管理：包括各类房屋产权档案、房屋确权、办理产权发证、初始登记、变更、抵押及它项权利登记等；

6、  负责各类房屋建筑面积测绘核定；

7、  负责房屋安全鉴定；

8、  负责房地产开发市场管理，对开发工程项目进行查验，核发预售许可证，工程项目的综合验收，对开发市场进行相关统计等；

9、  对住宅物业管理市场进行行业管理，组织接管物业小区，组建业主委员会，研究相关政策规定，并组织优秀小区评比、验收，负责收集物业基金；

10、              对各类房屋建筑、维修、使用管理中执行相关政策、法规情况进行监察；

11、              负责对社会主义改造时期“私改房”“及文革房”落实政策及有关房产的信访工作；

12、              对科区建制镇的房地产交易、产权产籍实行行业管理；

13、              负责对所属企业的管理；

14、              政府赋予的其它职责。